immobilienkauf in leipzig
Aktueller PISA-Marktbericht 2021, veröffentlicht am 21. Januar 2022: Im Jahr 2020 betrug die Miete für eine Bestandswohnung in Leipzig 7,19 €/m² und die Erstbezugsmiete 9,04 €/m² (Vorjahr: 9,00 €/m²) m ) sind die Mieten für 2020 wieder gestiegen, aber niedriger als in den Vorjahren. Die mittlere Erstbezugsmiete beträgt nur 4 Cent pro Quadratmeter. Die Verlangsamung des Mietwachstums scheint mit einem langsameren Bevölkerungswachstum zusammenzuhängen. Quelle: PISA-Immobilienmanagement
Am 2. April 1843 begründete Felix Mendelssohn Bartholdy mit dem Conservatorium der Musik die erste Musikhochschule Deutschlands, im selben Jahr erschien die erste Ausgabe der Illustrirten Zeitung.
Als erfahrener und unabhängiger Sachverständiger stehe ich Ihnen für eine professionelle / fundierte Verkehrswertermittlung in Leipzig gern zur Seite. Tätigkeitsschwerpunkt meiner Arbeit ist die Immobilienbewertung mit den angrenzenden Landkreisen und den Städten Delitzsch, Eilenburg, Wurzen, Grimma, Borna, Markkleeberg und Schkeuditz. Darüber hinaus bietet Ihnen das Sachverständigenbüro zusätzliche Serviceleistungen und Angebote zur Beschaffung der notwendigen Unterlagen an und ist auch Ihr Ansprechpartner für Wertermittlung, bei denen Sie nicht Vorort sein können.
In Miltitz, Großzschocher und Knauthain wurden von der Stadtverwaltung freie Flächen zu Baugrundstücken, vornehmlich für die Errichtung von Ein- und Zweifamilienhäusern, erklärt. Knauthain mit der Thomas-Müntzer-Siedlung ist durch seine idyllische Lage in der Nähe des Cospudener Sees und des Elsterstausee sowie am Freizeitpark Belantis überaus attraktiv für Familien.
Schaut man jedoch auf die Rendite, so liegen Bestandswohnungen vorn. Dort ist nach iib-Institut-Angaben immerhin noch eine Rendite von durchschnittlich 3,7 Prozent zu erzielen – was allerdings deutlich weniger ist als noch vor wenigen Jahren. Das liegt daran, dass die Kaufpreise mit einem Plus von 13 Prozent 2020 viel stärker gestiegen sind als die Mieten (plus 7,5 Prozent).
Aufgrund seiner zentralen Lage hat sich Leipzig zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum entwickelt. Durch die Umstrukturierung der S- und Regionalbahnen sind insgesamt 6 neue Linien entstanden, die im 30-Minuten-Takt nach Halle fahren. Sie müssen also keine Wohnung oder ein Haus in der Innenstadt besitzen, um schnell einen Job zu bekommen. Dies erleichtert Ihnen neben den Objektpreiskriterien auch die Standortwahl.
Auf den Leipziger Arzt Moritz Schreber geht indirekt die nach ihm benannte Kleingartenbewegung (Schrebergärten) zurück. Neben der ältesten sogenannten Schreberanlage befindet sich in der Stadt das Deutsche Kleingärtnermuseum. Etwa 30 % (1240 ha) der Leipziger Grünfläche wird von Kleingärten gebildet, die damit zur Erholung und für die Biodiversität der Stadt eine wichtige Rolle spielen.